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河北雄安新区房价 雄安新区房价多少未来房价将暴涨 雄安新区房价预测

时间:2019-11-26  来源:小寒时令养生

  雄安新区横空出世,一天时间雄县、安新县、容城县,这三个曾经不为人知的县城,迅速刷爆头条及朋友圈。然而,跟着这三个地名一起大热的还有大批炒房客的炒房热情。小长假期间,前往雄安新区的道路上挤满了外地车牌的车辆,当地的宾馆已人满为患。自然不是为了旅游,他们来的目的只有一个:买房。

  但炒房客的如意算盘却面临落空。目前新区所涉河北省三县都已经冻结全部房产过户,本地人、外地人都无法买房。只是,贴上封条的售楼处,无房可售的现实,还有雄县副县长“不要来雄县炒房,有可能炒出个炸弹”的话语,都拦不住一夜间被点燃起的热情。虽然限购政策已经让交易被叫停,但当地中介市场暗流涌动,雄县房价6000飙至2.5万。雄安三县的限制炒房措施,带动了周边县镇的楼市生意

  中国正在经历一个“全民炒房”的时代。暴富成了瞬息之间的事情。一套房足以割裂同龄人,年龄相仿、学历相同的人,可就是因为几年前一个买了房子,一个没买,境遇天差地别。在飞涨的房价的面前,强者认为它机会难得,而弱者无论你处在哪个阶层,都感觉自己被掠夺,想方设法保全自己的那些所有是唯一能做的。

  去年7月份,央行曾公布一个数据,震惊了金融分析人士。数据显示,2016年7月份的信贷全部用于了买房。有媒体曾采访的22个中国经济行业著名人士中,针对“如果有100万元,明年该做什么”的提问时,80%的人答案是买房。

  ■ 专业人士尚且如此,何况平民百姓呢?

  老百姓的选择似乎没有什么错呀!“此时不买房,一年在白忙”。挣钱不容易,所以保值增值是必要的。然而,在此前的十几年中,确确实实只有买房者才真正赚到了钱。同时,现在银行利息低得可怜,甚至可以忽略不计。股票涨涨跌跌,风险太大。物价的上升却成必然,投资买房成了保值增值的最稳妥渠道河南成年癫痫医院

  在经历了几轮反反复复的持续房价上涨之后,一批一批的理性的人也都被赶上了炒房的末班车所以,投资性购房成了市场上的普遍现象。北上广深的房子已经全部豪宅化,动辄数万甚至十几万的房价,让这些城市的老百姓都变成了亿万富翁,而这些城市的土地和房屋价值已经可以买下欧洲和北美。仅仅凭借炒房,中国已经是世界财富的半壁江山。

  楼市和实体经济似乎成了“跷跷板”。在房价暴涨的情况下,还能稳若泰山、怡然自得干实业的,真是业界良心了。

  前段时间,上市公司因为经营不善,为了保壳,出售两处房产,竟然转亏为盈的新闻刷爆网络。据公告透露,该公司连续两年起利润同比亏损扩大至2110万元,而按北京房价,出售两套房产,能够让该公司实现净利润1200万元。原本因为亏损扩大,冒着被强行退市的风险,两套房产就让整个公司转亏为赢,保住了上市的外壳。

  那么,是造工厂还是炒房子?如果说过去还有许多企业家对这道经济选择题深感迷惘,如今不可否认部分民间资本已然悄悄游离了实体经济。Wind数据显示,截至去年6月底,A股有1300多家上市企业持有投资性房地产,金额合计高达5874.2亿元,与2015年底相比增加了300多亿元;与2013年相比,增幅高达67.4%。其中,有近90家上市企业持有的投资性房地产在10亿元以上。

  房价的疯狂上涨,对企业创新、大众创业也是损害极大的。中国改革发展研究基金会副理事长刘世锦坦言,“排除经济泡沫干扰、抑制房地产及股市泡沫是培育有利于创新创业的软硬环境中很重要的方面,房价大涨使整个社会的创新成本在上升。”房价、地价是城市的基础价格,这类价格上去了,创新相关的许多成本都会增加,作为创新主体的年轻人承担这样的创业成本,要承受很大压力。

  而银行的态羊角疯病活多少年度更让实体经济“雪上加霜”,相比前文所提银行对于房地产的“大方“,对公司类贷款的投放显得颇为“吝啬”。财报显示,去年上半年中国建行的公司类贷款较上年末仅新增627.96亿元,微增1.09%;农行较上年末新增1175.58亿元,但与去年同期相比甚至少增超过2000亿元。毕竟从风险管控上看,相比房地产可以做抵押,风险相对比较小。

  回到雄安新区,据相关媒体报道,在外地炒房客中,普通工薪族也屡见不鲜。这是多么令人唏嘘又可笑的一件事情!换了地方,高房价的的受害者,倒成了高房价的始作俑者。不要说人心贪婪,毕竟当身边人都以炒房的方式,让财富爆炸性增长时,谁又能不动心呢?只是炒高的地价与房价,或许能让人一夜暴富,然而带来的沉重成本只会阻碍区域的真正发展!

  4月2日凌晨4点,《每日经济新闻》记者分三路前往雄县、容城和安新。截至昨日,距中共中央、国务院决定设立河北雄安新区的消息发布,当地已经历了72小时的洗礼,细微却有力的变化在无数焦点中展现开来。

  3天的小长假转瞬即逝,但是对于雄安新区来讲,却是值得铭记的72小时。相关政策的执行者、与雄安新区密切相关的产业界、疯狂涌入亦或者冷眼旁观的购房者,都在这72小时里成为雄安新区的见证者。

  在连日走访、紧锣密鼓的采访中,记者亦感受到了各个领域的人对于雄安新区不同的关注点。有想要在雄安新区顺手“捞一把”的投机者;有称“雄安将是下一个深圳特区”而信心满满的乐观者;亦有称“乐的我半夜睡不着觉,这可是天大的好消息”的狂喜者;也有提醒“雄安新区不是迁都、也非在建首都副中心”的谨慎者;更有为了新区假日加班、累倒在病床的政策执行者;还有诉说着自己目前面临问题的思考者。

  作为一个比肩深圳、浦东的崭新新区,雄安无疑正孕育着无限的生机。但癫痫病哪里治疗的最好灵璧的另一面则是,在众多当局者被这个突如其来的大礼包“砸中”的时候,房价节节攀升、外地人蜂拥而入,而相关部门停止售房、冻结土地等相关动作也接踵而至。与此同时,关于雄安新区如何在着眼未来、解决好现有问题的考验也随之而来。

  正如“一千个读者心中有一千个哈姆雷特”,72小时的记录和众生相只能反映雄安新区小小的侧面。

  喧嚣过后,雄安新区的下一站在哪里?这是雄安新区面对的拷问,也是每一个关注的人迫切寻找的答案。

  1、雄县一天新开两家中介 二手房单价8000多买不到

  新区尚在襁褓,已有房产中介连夜落址雄县。记者通过中介、购房者了解到,雄县平时均价3000元、4000元的二手房已经卖到了每平方米8000多元,需要全款支付,且房子不能过户,只能买卖双方私底下签署协议

  2、房屋中介2月就被封安新居民户籍只出不进

  安新县城,多处房屋中介已被封,封条显示“安新县住房和城乡建设局2017年”字样。在安新县城关派出所,一位民警表示,从今年3月8日起,除了新生儿可以办理户口外,婚嫁等其他因素均无法在安新上户口

  3、雄县:中介声称已有成交有人现场手写买卖协议

  记者注意到,门店内,有不少购房者商量着“违约金”的事情,“他们不退违约金怎么办呢。”一位女士表示。记者也注意到,现场已经有人在手写房屋买卖的协议

  4、雄县召开紧急会议:中介及开发商即刻停止售楼

  5、雄县:不要来炒房 政策认识不到位会损失巨大

  雄县副县长谢克庆称,要认清形势,新区刚宣布成立,特殊时期会出现很多以前没有的特殊现象,比如炒房团等行为,(这些人)会因对政策认睡觉时,间歇性抽搐怎么办?识不到位而造成巨大损失

  6、安新县政府开会两小时要求禁止炒房

  4月2日,会议从10时左右一直持续到12时。安新县政府大院内停满轿车,部分车辆只能停在政府外面的街道上。会议结束后,多位与会者向记者证实,此次会议主题是关于房地产,要求禁止炒房行为

  7、安新县领导干部假期取消 雄安新区筹委会副书记召开干部大会

  4月2日下午3时,安新县领导干部会议召开,雄安新区筹备工作委员会临时党委副书记张维亮出席。此次会议的参与者还包括县政府各部门以及各乡镇的干部,该县其他政府部门同样取消放假

  8、雄县:十几天前就有人打听房源 明知买不到仍执着寻找

  嗅觉灵敏的投资客、中介商已经发觉了先机,10多天前就有外地人向当地居民咨询买房事宜;雄县已紧急叫停当地一切售楼行为,但还有投资客明知买不到房,仍执着前往寻找房源

  今天被刷屏的一条重要消息是中央决定设立河北雄安新区, 与深圳特区浦东新区同级别,雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新三县及周边部分区域,地处北京、天津、保定腹地。

  这个消息太震撼了!设立新区也能理解,已经由来已久,北京部分功能早就在商量迁往河北,但是将雄安新区拔高到这么高的地位还是没想到。

  我们来看看深圳特区和浦东新区:1980年全国人大常委会颁布了《广东省经济特区条例》,深圳经济特区正式成立。

  深圳全市面积1991.64平方公里,下辖6个行政区和4个新区,2015年深圳市常住人口1137.89万人,户籍人口仅354.99万人。根据“十三五”规划,到2020年深圳市常住人口发展目标将达到1480万人。

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